Motivos que me levaram a me tornar uma profissional na área de sindicatura e iniciar meu próprio negócio.

Minha jornada iniciou-se em 2008, quando adquiri meu apartamento em um prédio carente de uma administração eficiente, neste sentido busquei elaborar uma minuta do regimento interno, em colaboração com outros condôminos, visando esclarecer as normas e promover a organização no condomínio. Após sua aprovação, conseguimos estabelecer uma estrutura mais coesa.

Ao testemunhar a carência de organização, manutenção da edificação e normativas básicas, o que motivou minha busca por conhecimento e ação ao me envolver como subsíndica. Dois anos depois, assumi a gestão do condomínio, sendo eleita e reeleita desde então. Apesar das críticas enfrentadas ao zelar pelo cumprimento das normas e decisões, especialmente diante da resistência de alguns moradores à mudança, persisti na busca por melhorias.

Confesso que enfrentei muitas críticas ao garantir o cumprimento das normas e decisões, lidando com situações desafiadoras, especialmente com moradores que resistiam às mudanças devido à falta de regulamentação.

Posteriormente, trabalhei na implementação de um processo eficaz de cobrança e o consequente acionamento judicial dos inadimplentes desempenharam um papel crucial no equilíbrio das receitas, aliviando a carga sobre os condôminos adimplentes e evitando aumentos desnecessários na taxa condominial.

Executamos uma série de reformas abrangentes,  desde a renovação do telhado, impermeabilização da caixa d'água, instalação de sistema de CFTV, até o planejamento e execução de reformas elétricas, hidráulicas e de esgoto. Também realizamos reformas na fachada, medidas de prevenção contra incêndios, instalação de SPDA (Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas), além da implementação de energia fotovoltaica, entre outros projetos. Essas iniciativas visavam não apenas melhorar as condições do condomínio, mas também valorizar os imóveis e promover a segurança dos moradores.

Com o tempo, descobri minha paixão pela gestão condominial e decidi fundar minha própria empresa, a TELES GESTÃO CONDOMINIAL, com o objetivo de continuar fazendo a diferença na vida de outro moradores e valorizando os imóveis. Reconheço a importância de uma gestão profissional e comprometida, que vai além da simples administração, abrangendo assessoria especializada, consultoria e orientação para síndicos moradores.

Com mais de 14 anos de experiência, comprometo-me a liderar o seu condomínio com segurança, transparência e humanização, buscando constantemente melhorias e soluções para os desafios.

Minha formação na área engloba uma pós-graduação em gestão condominial pelo SENAC, participação constante em seminários, congressos, feiras e cursos livres relacionados ao universo condominial. Além disso, recebo orientação de uma mentora, cujo curso é reconhecido pelo MEC, o que enriquece ainda mais minha capacitação e atualização contínua.

Meu foco está na qualidade de vida dos condôminos e na valorização dos imóveis, sempre em conformidade com as leis vigentes, transparência, respeito e princípios éticos.

Minha dedicação é exclusiva à gestão condominial e expertise em demais áreas, estou preparada para contribuir com o sucesso do seu condomínio, oferecendo uma gestão profissional, eficiente e responsável.

Marlene Teles

Gestora Condominial